极目新闻记者 陈红

通信员 徐卫兴 姚志国

12月7日，记者从国度税务总局湖北省税务局获悉，房产税收新政实施首周，湖北共有1.39万户家庭汇报享受了契税税收优惠，累计减免契税2.15亿元，户均减免1.5万余元。其中，个东说念主购买140日常米及以下家庭首套住房和第二套住房优惠战略减税1.93亿元，个东说念主购买140日常米及以上家庭首套住房和第二套住房优惠战略减税2289万元。

近日，财政部、国度税务总局、住房和城乡建造部发布《对于促进房地产市集自由健康发展相关税收战略的公告》，自12月1日起，将个东说念主购买住宅券税优惠战略的住房面积圭臬由原本的90日常米擢升到140日常米：对个东说念主购买家庭独一或第二套住房，面积为140日常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140日常米以上的独一或第二套住房，别离减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住宅券税优惠战略。

契税汇报业务量大幅加多

契税新政进一步促进了购房需求的开释。12月6日上昼11时许，极目新闻记者来到武汉市江岸区政务工作中心，不动产登记概述窗口前一派费劲，前来办理房产税的市民与往日比较显明增多。

“我是今天来办证缴税的。中介帮咱们算了一下契税，新政出来前，我需要交51000元。而今天办下来只缴了25000多元，省了一半的钱。”江岸区王女士刚刚购买了一套133日常米的二手房，她告诉记者，新政显明镌汰了购房资本。

在税收等多厚利恋战略的影响下，汇报交纳契税的业务办理量较以往大幅加多。“新政实施首周，咱们的业务量大增，办件量从以前的日均80件左右，酿成了目下260件左右。”江岸区税务局第一税务所使命主说念主员周昭宪先容说，“为了理睬新政，咱们加多窗口，加多东说念主员，把工作本事延迟到了下昼6点，中午也暂停了休息。”

从全省数据来看，新政实施首周，增量住宅券税汇报7483笔，同比增长65.73%，环比增长75.16%。存量住宅券税汇报 7104笔，同比增长103.55%，环比增长45.42%。

据悉，为确保新政在湖北自由落地，湖北省税务局提前筹划合营关系处室、明确应付格式、主干大厅蹲点、落实延时工作，开展汇报征税教唆2700余户次。首周大厅东说念主员显明加多，但汇报征收次序井然，运行有序。

新政为购房者从简“真金白银”

新政引申后究竟不错为买房主说念主省下几许税费呢？在武汉，此前捏行的契税圭臬始于2016年，具体税率为：若为家庭独一住房，90日常米以下的税率为1%，大于90日常米的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90日常米的税率为1%，大于90日常米的为2%；若为三套房及以上，契税税率结伙为3%。而说明三部门新政，家庭独一住房的情况下，140日常米及以下的税率结伙为1%，140日常米以上的税率为1.5%；二套房的话，140日常米及以下的税率一样为1%，140日常米以上的税率为2%。

“对于购房者来说，新政是一个紧要利好。目下90日常米-140日常米区间的住房成交量相对较大，在这个面积区间，对于首套来说不错从简税费支拨三分之一；第二套不错从简税费支拨二分之一。”又名涉税中介机构从业东说念主员说，以一套130日常米、总价为300万元的住房为例，要是家庭独一住房，昔时契税为1.5%，也即是4.5万，目下为1%，即3万元，从简了1.5万元契税。若这是二套房的话，契税则由昔时的6万减为3万，从简3万元支拨。不管是家庭独一住房依然第二套住房，新政的实施显明镌汰了住户购房资本，为购房者实果然在地从简了“真金白银”。

新政有序落地，战略恶果初步显露。湖北省税务局数据炫耀，新政实施首周，全省共办理房屋来回2.82万笔。其中，个东说念主住房来回契税汇报1.46万笔，同比、环比增长均跨越40%。

新政镌汰了购房资本，活跃了市集来回。对此，国度税务总局税收科学商量所长处黄立新示意，税收数据较快增长，除新政后征税东说念主聚拢缴税的身分外，也响应出在税收等多厚利恋战略的影响下，近期房地产市集热度有所回升。