近日，在柳州市法则拍卖市集上，迎来了一宗非常抢手的商铺房产拍卖，位于柳州市西环路2栋1、2单位一层不动产被拍卖，这是一栋商住楼一楼临街铺面全体拍卖。铺面是由多间小铺面构成，总建立面积是293.11平常米，从拍卖给出的图片来看，这些商铺是出租给了多家商家，包括五金店、剪发店、药店等。从出租来看，这些商铺位置还短长常可以的，贸易价值高。

这次拍卖的起拍价和评估价皆是360万元，并莫得降价拍卖，这亦然阐扬，这些商铺确乎可以。拍卖眩惑了13个东说念主报名竞拍。竞争比拟浓烈，历程60轮涨价竞拍后，最终商铺以524.4万元高价成交，成交价比起拍价擢升了164.4万元，成交单价亦然达到了1.7891万元/平常米。因为溢价不少，是以说，这次拍卖，卖家是赚了。不外从买家来看，花524.4万元买下这些铺面亦然赚了，买下这些铺面靠收租，投资报恩率也将会不低的。

这次拍卖的商铺，位置非常可以，位于柳州市西环路2栋，也即是柳州市铁二中学的把握，处在西环路和磨滩路交织处，对面即是柳州恒达巴士股份有限公司三分公司西环站，隔邻还有新西环农贸市集。片区的东说念主流量非常大的，这么的地段，商铺是不愁莫得东说念主租，就看房钱若干费力。

从拍卖公告给出的信息来看，这次拍卖的商铺，存在四家租客，一个月的房钱缱绻有2.63万元，一年就有31.56万元的房钱，年投资报恩率杰出了6%，6%的投资报恩率，远比把524.4万元存银行吃利息高多了。是以，这买家花524.4万元买这些铺面，各人说，买家是不是也赚了？

不外这次拍卖是带租拍卖，通盘房钱皆是按照左券商定好了，买家短期是不可涨价了，这次拍卖也不厚爱腾退录用，后续因商铺左券扩充产生的纠纷，法院不再厚爱了。