潮新闻客户端 记者 史一方

跟着2024年的戒指，寰宇房企的销售榜单也崭新出炉。中指询查院的数据领路，浙江原土双雄绿城和滨江双双进入销售金额排名榜的TOP10，前者销售额2768.5亿元，名列第3，后者以1116.3亿元位列第9。

值得一提的是，这是滨江集团初度进入寰宇前十。而排名前十的房企中，绝大部分是央企和搀和制房企，民营房企仅滨江一家。也等于说，滨江成了寰宇民营房企的NO.1。

“主动卧倒、匍匐前进”

端庄的滨江首进寰宇前十

“滨江能进寰宇前十，不是说咱们的销售额提高了。2024年的行情众人都知说念，和2023年比拟，滨江的销售额也下滑了。然则，滨江受的仅仅轻伤，而好多房企受了重伤。”滨江集团掌门东说念主戚金兴这样说。

滨江集团掌门东说念主戚金兴

事实也确实如斯，中指询查院数据领路，2023年滨江销售额1534.7亿元，着落了约27%。然则再看2023年排名前十的两家民营房企，其中一家从2199.8亿元着落至2024年的604.8亿元，暴减了72.5%，另一家则着落了约42%，双双跌出了前十。

不外，滨江早已预判到了2024年的所在。这一年，戚金兴给滨江制定的计谋，等于“主动卧倒，匍匐前进”。也等于说，滨江旧年的限制“瘦身”是趁势而为，并趁便腾笼换鸟，进行结构性更动，让财务愈加健康。

结构性的更动，是滨江愈加剧仓大本营杭州，尤其是重仓杭州的优质板块，同期减少其它城市的投资。杭州市集的热度一直排在寰宇前哨，滨江的品牌力也保证其在大本营能抓续获取瓦解的现款流。

戚金兴说：“滨江的有息欠债从2022年的485亿元降到了2024年的305亿元，欠债的利息水平降到了3.4%。”滨江集团在财务上的端庄可见一斑。

就这样，滨江“匍匐前进”，进入了寰宇前十，成了民营房企的一哥。

赓续保抓杭州“一哥”地位

成为杭州地皮市集的压舱石

杭州楼市2024年的得益单也依然系数出炉。透明售房网的数据领路，滨江保抓了杭州市集“一哥”的地位，无论是销售榜如故股权榜，都位列第又名。

滨江在杭州的销售金额高达734.84亿元，占滨江总销售金额的65%，足见杭州对滨江的病笃性。

对杭州而言，滨江也上演了地皮市集“压舱石”的变装。2024年，滨江在杭州拿下或参与的涉宅地块多达22宗，全口径拿地金额约436亿元，在杭州市集占比约37%。

滨江新委派的住宅小区

“我对杭州相配有信心，经济活力强，服务契机多，营商环境好，又相配宜居，是以寰宇东说念主才都向往杭州，抓续涌入。”戚金兴说。

滨江当作民营房企，又是杭州市集领头羊，如斯重仓杭州，用真金白银抒发了对杭州市集的信心，也给了购房者极大的信心。事实上，不仅关于购房者，滨江的抓续拿地对其它原土房企和民营房企来说也都是针强心剂。

旧年滨江在杭州的住宅形状充足需要摇号，购房者对滨江的信任，令戚金兴畅意。

限价的放开，也令滨江愈加自信。“限价的放开对滨江成心，因为大约更大普及产物力和产物附加值。”戚金兴说。

永久坚抓乡村振兴

抓续回馈社会

关于2025年的筹办，戚金兴示意要赓续匍匐前进，销售额筹办在1000亿元傍边。但他又说，只有察觉到市集有变化，滨江随时准备站起斗殴前冲。

当作民营房企，滨江最大的特色等于天真，因而能以最快的速率符合市集环境。其天真，又是以企业的端庄和团队的精干为依托，践诺力极强。

这种践诺力，也体当今滨江的乡村振兴上。仅用两年技巧让淳安县王阜乡胡家坪村改步改玉后，2024年滨江又花了近5000万元参预到王阜乡其它行政村的调动中。“盘算用6年技巧，完成王阜乡整个行政村的调动，改建房屋，修路，挖掘普及产业，增多服务契机。”戚金兴告诉记者，2024年，他在胡家坪呆了167天。不错说，全年泰半的责任技巧，都放在了胡家坪。

“要用有限的人命作念有酷好的事，企业创造的钞票要回馈社会。”戚金兴如是说。

注：以上数据来源于钱报好意思好生计询查院、透明售房网、中指询查院

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