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房产投资的风险有哪些 1—10月世界房地产修复投资86309亿元,同比下跌10.3% 发布日期:2024-11-16 15:13    点击次数:141

房产投资的风险有哪些 1—10月世界房地产修复投资86309亿元,同比下跌10.3%

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一、房地产修复投资完成情况

1—10月份,世界房地产修复投资86309亿元,同比下跌10.3%(按可比口径缠绵,详见附注6);其中,住宅投资65644亿元,下跌10.4%。

1—10月份,房地产修复企业房屋施工面积720660万日常米,同比下跌12.4%。其中,住宅施工面积504493万日常米,下跌12.9%。房屋新开工面积61227万日常米,下跌22.6%。其中,住宅新开工面积44569万日常米,下跌22.7%。房屋终了面积41995万日常米,下跌23.9%。其中,住宅终了面积30702万日常米,下跌23.4%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—10月份,新建商品房销售面积77930万日常米,同比下跌15.8%,其中住宅销售面积下跌17.7%。新建商品房销售额76855亿元,下跌20.9%,其中住宅销售额下跌22.0%。

10月末,商品房待售面积73057万日常米,同比增长12.7%。其中,住宅待售面积增长19.6%。

三、房地产修复企业到位资金情况

1—10月份,房地产修复企业到位资金87235亿元,同比下跌19.2%。其中,国内贷款12400亿元,下跌6.4%;讹诈外资30亿元,下跌19.1%;自筹资金31483亿元,下跌10.5%;定金及预收款26444亿元,下跌27.7%;个东谈主按揭贷款12436亿元,下跌32.8%。

四、房地产修复景气指数

10月份,房地产修复景气指数(简称“国房景气指数”)为92.49。