堂姐客岁卖掉了33楼的高层电梯房，搬回了姑妈给她留的步梯房老少区居住。

听她说，步梯房住着才真实幽静，高层住宅简直等于妥妥的才智税！

听她一说，我不禁意思起来，高楼住宅视线广阔，通仪态光成果好，何如就成才智税了呢？

今天，我们就来好好聊聊这个话题。

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越来越多东谈主搬回步梯房老少区

据堂姐说，她不是第一个搬回老少区居住的，身边有不少亲戚都作念出了这个选拔。

按她的话来说，之是以会作念出这么的要紧选拔，主要有以下几个原因：

①老少区屋子资本低

像堂姐那套高楼电梯房，如今每平米1.8万，100平米总价180万。

而老少区则不同，总价才80几万，每平米只须8000傍边。

相同面积大小的屋子，两者出入上百万，这对普通家庭来说可不是一笔极少目，致使一个东谈主一辈子也就只赚到那么点钱。

②物业费只须1/10

唐姐说，她蓝本那一套电梯房，每月物业费每平米3.5元，再加上水电费，泊车资，一个月下来起码都得一千多块。

而老少区步梯房则不同，物业费独一原回电梯房的1/10，泊车免费，即使加上水电费，一个月也只须一两百块，一年就可以省下七八千。

实确实在减弱了生涯背负。

③配套王人全，生涯便利

老少区一般位于城市中枢区，操纵配套相比完善，何况交通也愈加便利。

像堂姐场合的老少区，孩子走路十分钟就可以到校，外出等于生涯超市，隔邻还有当地最好的病院和商超。

何况外出走路2分钟就有公交站，地铁站离家直线距离500米，出行生涯都杰出便捷。

反不雅蓝本那套电梯房，虽然环境还可以，然而操纵配套不可，孩子上学得开车十几分钟，每天堵车，半小时才能到校。

隔邻莫得商超、也莫得公交站，堂姐的婆婆每天走很远坐公交转一个站，才能买到菜，生涯不便捷，老东谈主昔日一个东谈主坐车买菜，又增多了年青东谈主的担忧。

④每天外出再也无用列队等电梯。

住在高楼电梯房，等电梯是常有的烦隐衷。两梯六户，一栋楼几百户住户，早晚岑岭期，起码要等上十几分钟电梯。

堂姐因为这个原因，客岁一年的全勤奖都扣没了。

⑤小区东谈主文干系亲密。

在老少区，邻里之间昂首不见折腰见，干系十分融洽。

堂姐搬转头，嗅觉我方又回到了童年，每天外出邻里之间都相互打呼唤，相互赞理，浓浓的情面味是高层住宅里很难体会到的。

而在高楼电梯房，全球都住在我方的小空间里，邻里之间很少疏浚，嗅觉十分淡薄。

堂姐还说，我方住在高层电梯房好几年，险些从未和邻居照过面，用堂姐的话来说，即使见到，忖度也不虞志了。

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为啥要搬离高层电梯房

归纳起来，有六大事理：

①公摊面积大，年年白给钱

堂姐之前那套高楼层住宅的公摊面积达到了30%，120平米的屋子，本色住宅面积独一85平。

十分于另外多掏几十万买了持久住不上的公摊。

何况，公摊面积还得年年算物业费，十分于年年都要白给钱。

②等电梯贫瘠

高层住宅每天等电梯是最大的贫瘠 ，除了上班岑岭期，一朝电梯故障需要维修，高下楼就愈加苦不可言。

听唐姐说，客岁她有一次提前放工转头，被困在电梯里半个小时，吓得不轻。

从那以后，堂姐坐电梯就后怕。

③高楼水压不稳

在高层住宅，水压不稳亦然个常见问题。每天晚上9点以后，一直到11点，都是冲凉岑岭期，水压都杰出小，这个时候冲凉杰出容易伤风。

因为知谈这个，住在高楼三年的堂姐，从莫得11点之前冲凉，要否则等于我方烧水洗沐。

如斯一来，不仅生涯更贫瘠，还影响就寝，导致昔日白分内责力不从心。

而步梯房老少区就不一样了，每天思什么时候冲凉都不影响，早睡早起，生涯舒甘休高，职责效能也提高了。

④物业费贵的离谱

前边就说了，高楼物业费更贵，除了物业费，还有加压费，二次给水费等，泊车资，这些加起来，每月起码要一千多。

何况这笔钱持久必不可少，对普通家庭来说，照实是一笔不小的开支。

⑤以后的关注费更高。

高楼层电梯房建造措施更多，以后就必不可少多样关注难得费，技巧一长，这笔用度也只高不低。

而步梯房老少区，结构通俗，关注资本相对较低。

⑥消防调停难

消防云梯大量也就到13层楼，这也就意味着住的越高，调停难度就很大。

而步梯房根柢没这个担忧，即使住在顶楼，也不外七层。

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选拔老少区扫视事项

上述讲了那么多，并不是叫全球都搬去老少区，但若是你蓄意搬入老少区，提出扫视以下几点：

①扫视操纵生涯配套。

老少区诚然好，但前提一定要选拔操纵配套完善的小区。如医疗、素质、商超资源，这些都领有的最好。

另外，隔邻有地铁站、公交站，更好！

②扫视小区环境

买之前一定要确保小区的全体环境，卫生情况，以及车位够不够。

这些都关乎入住以后的生涯品性。

③扫视屋子的质地

买房之前确保屋子的朝向和采光，查验质地有莫得问题，如有莫得漏水、墙体症结等等。

④扫视屋子有莫得债务系结

有些老少区可能存在债务纠纷，这个问题一定要提前了解，否则以后买了房业主不进去。

终末，再送你一句话：别太介怀别东谈主的说法，相宜我方的，才是最好的！